建筑工程中，包含智能建筑工程，可以說，智能建筑工程是其重要的構成部分之一，智能建筑工程與其他的普通建筑工程之間有著明顯的區(qū)別，其具有一定的專業(yè)性和特殊性，針對其開展監(jiān)理工作的時候，要注意將其中的重點問題，采用合理的方法進行解決，從而保障工程監(jiān)理工作開展的有效性，使得智能建筑能夠得到長遠的發(fā)展。

智能建筑工程監(jiān)理的性質和特點

智能建筑工程監(jiān)理工作所涉及到的部門較多，主要包括業(yè)主、設備供應商、安裝公司、工程公司等各個單位，要想使智能建筑工程監(jiān)理工作可以有效地開展，就需要對各個部分進行有效的協(xié)調處理，使得各個部門之間的關系達到協(xié)調一致的狀態(tài)，同時將工程監(jiān)理工作的職能進行明確的落實，只有這樣才能夠有效地保障智能建筑工程監(jiān)理工作的正常開展。而就智能建筑工程監(jiān)理的性質和特點來說，主要包括以下幾個方面內容：

（1）智能建筑工程監(jiān)理與業(yè)主間關系

一般來說，監(jiān)理工作的主要委托者就是業(yè)主，在業(yè)主授權的基礎上，智能建筑工程監(jiān)理機構就可以代表業(yè)主來實施監(jiān)督的權利，其可以對建筑的規(guī)劃設計以及設備選用等進行有效的咨詢，同時也可以對智能化的系統(tǒng)安裝進行一定的干預，可以對系統(tǒng)的安裝質量以及建設的周期進行有效的監(jiān)督。從這一點來看，智能建筑工程監(jiān)理與業(yè)主之間的關系是一種委托者和被委托者的關系，智能建筑工程監(jiān)理工作在開展的過程中，可以提供咨詢服務，在智能系統(tǒng)建設的過程中，這一工作貫穿始終，在相關合同中，服務的內容會得到全面的體現(xiàn)。

（2）智能建筑工程監(jiān)理與設備供應商、安裝公司、系統(tǒng)承包商間的關系

在接受到業(yè)主的授權后，智能建筑工程監(jiān)理單位就可以實施監(jiān)理的職能。而為了保障監(jiān)理智能實施的有效性，就需要業(yè)主能夠將已經(jīng)委托的消息通知相關的設備供應商、安裝公司以及系統(tǒng)承包商等，可以要求監(jiān)理單位以及相關的人員能夠按照業(yè)主的意愿有效地實施監(jiān)理工作，最大限度的發(fā)揮其監(jiān)理職能，保障智能系統(tǒng)安裝的質量。智能建筑工程監(jiān)理單位雖然是受委托方，但是其并不需要與設備供應商、安裝公司以及系統(tǒng)承包商進行合約的簽訂，而這些商家只需要與業(yè)主之間簽訂合同即可，智能建筑工程監(jiān)理單位只需要按照合同中的相關內容進行監(jiān)理工作的執(zhí)行即可。而就這些商家與智能建筑工程監(jiān)理單位之間的關系來說，兩者之間的關系就是監(jiān)理者與被監(jiān)理者之間的關系。

（3）智能建筑工程監(jiān)理與建設監(jiān)理間的關系

在建筑智能化系統(tǒng)工程建設中，既有項目建設監(jiān)理及其分支機構，又有建筑智能化專業(yè)監(jiān)理機構。它們之間既有區(qū)別又有聯(lián)系。它們監(jiān)理的根本目標是一致的，都是以投資、質量、進度為控制目標。從監(jiān)理的業(yè)務看，建設監(jiān)理機構通常是對一項基本建設工程進行全過程監(jiān)理，包括土建和機電設備的監(jiān)理。智能建筑工程監(jiān)理則僅對其中的建筑弱電系統(tǒng)調試及弱電管道、線槽預留預埋施工過程進行監(jiān)理，兩種監(jiān)理的內容各有側重。因建筑智能化技術發(fā)展迅速，且愈來愈專業(yè)化，智能建筑工程監(jiān)理進入施工現(xiàn)場，可以彌補建設監(jiān)理機構和人員在專業(yè)技術、監(jiān)理方式和管理經(jīng)驗上的不足。