吉水縣高鐵新區(qū)生態(tài)小鎮(zhèn)建設(shè)PPP項目招標(biāo)公告(江西)
根據(jù)吉水縣財政局計劃下達(dá)函,億誠建設(shè)項目管理有限公司受吉水縣金灘新區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會辦公室的委托,對其吉水縣高鐵新區(qū)生態(tài)小鎮(zhèn)建設(shè)PPP項目進(jìn)行公開招標(biāo)采購,選擇合作社會資本(供應(yīng)商),現(xiàn)邀請通過該項目資格審核的社會資本(供應(yīng)商)參與投標(biāo)。
一、項目概況:
1、項目名稱:吉水縣高鐵新區(qū)生態(tài)小鎮(zhèn)建設(shè)PPP項目
2、項目編號:YCJX-JAZC20171201-1
3、項目授權(quán)主體:吉水縣人民政府
4、項目實(shí)施機(jī)構(gòu):吉水縣金灘新區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會辦公室
5、項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:本項目設(shè)計范圍東至古塘西路、南至吉昌路、西至黃金大道、北至鐵路邊界,面積共計約0.849平方公里,本項目建設(shè)范圍包括道路工程及管網(wǎng)、中心綠地廣場工程、高鐵樞紐工程和國防科技工業(yè)主題文化公園四大部分,涉及綠化工程,建筑工程,道路工程和其他工程,包括給水工程,排水工程,電力工程等。
(1)道路工程及管網(wǎng):
包括西外環(huán)路和田北新路在內(nèi)的13條城市道路,總占地面積268010平方米,總長9343.672米。
1)西外環(huán)路
西外環(huán)路為城市主干道,設(shè)計時速為40km/h,起點(diǎn)位于黃金大道道路中心線處,自南向北進(jìn)行布線,終點(diǎn)接古塘西路道路中心線處。全線長1919米,其中在K0+000處與規(guī)劃路設(shè)置T字交叉口,在K0+322.45處與公園西路設(shè)置T字交叉口,在K0+479.849處與廣場西路設(shè)置T字交叉口,在K0+554.458處與公園西路設(shè)置T字交叉口,在K0+697.577處與規(guī)劃支路設(shè)置十字交叉口。
2)吉昌路
吉昌路為城市主干路,設(shè)計時速為40km/h,起點(diǎn)位于黃金大道道路中心線處,自南向北進(jìn)行布線,終點(diǎn)接古塘西路道路中心線處。全線長1717米,其中在K0+000處與黃金大道設(shè)置T字交叉口,在K0+133.752處與規(guī)劃路設(shè)置十字交叉口,在K0+333.304處與群英路設(shè)置十字交叉口,在K0+460.424處與規(guī)劃路設(shè)置十字交叉口,在K0+603.055處與規(guī)劃路設(shè)置十字交叉口,在K0+763.377處與公園西路設(shè)置十字交叉口,在K0+954.293處與廣場西路設(shè)置T字交叉口,在K1+029.043處與廣場東路設(shè)置T字交叉口,在K1+172.544處與規(guī)劃支路設(shè)置T字交叉口。
3)古塘西路
古塘西路為城市主干道,設(shè)計時速為40km/h,為古塘路下穿昌吉贛客專的一段,自西向東進(jìn)行布線,設(shè)計全長為984米。
4)廣場西路
廣場西路為城市支路,設(shè)計時速為20km/h,起點(diǎn)K0+000位于廣場西路與西外環(huán)路交叉口,終點(diǎn)K0+277.87位于廣場西路與吉昌路交叉口。全線長277.87米,其中在K0+000處與西外環(huán)路設(shè)置T字交叉口,在K0+106.97處與田北新路設(shè)置T字交叉口,在K0+277.87處與吉昌路設(shè)置T字交叉口。
5)廣場東路
廣場東路為城市支路,設(shè)計時速為20km/h,起點(diǎn)K0+000位于廣場西路與西外環(huán)路交叉口,終點(diǎn)K0+280.801位于廣場東路與吉昌路交叉口。全線長280.801米,其中在K0+000處與西外環(huán)路設(shè)置T字交叉口,在K0+106.92處與田北新路設(shè)置T字交叉口,在K0+280.801處與吉昌路設(shè)置T字交叉口。
6)田北新路
田北新路為城市支路,設(shè)計時速為20km/h,起點(diǎn)位于吉昌路道路中心線處,終點(diǎn)接規(guī)劃支路中心線處。全線長約1380米,其中在起點(diǎn)處與吉昌路設(shè)置T字交叉口,在終點(diǎn)處與規(guī)劃支路設(shè)置T字交叉口,沿線分別與群英路、群英路東側(cè)支路、公園西路、廣場西路、廣場東路及規(guī)劃支路設(shè)置十字交叉口。
7)群英路
群英路為城市次干路,設(shè)計時速為40km/h,起點(diǎn)位于吉昌路道路中心線處,終點(diǎn)接西外環(huán)路中心線處。全線長約350米,其中在起點(diǎn)處與吉昌路設(shè)置T字交叉口,在終點(diǎn)處與西外環(huán)路設(shè)置T字交叉口,沿線與田北新路設(shè)置十字交叉口。
8)群英路東側(cè)支路
群英路東側(cè)支路為城市支路,設(shè)計時速為20km/h,起點(diǎn)位于吉昌路道路中心線處,終點(diǎn)接西外環(huán)路中心線處。全線長約350米,其中在起點(diǎn)處與吉昌路設(shè)置T字交叉口,在終點(diǎn)處與西外環(huán)路設(shè)置T字交叉口,沿線與田北新路設(shè)置十字交叉口。
9)公園西路
公園西路為城市主干路,設(shè)計時速為40km/h,起點(diǎn)位于吉昌路道路中心線處,終點(diǎn)接西外環(huán)路中心線處。全線長約310米,其中在起點(diǎn)處與吉昌路設(shè)置T字交叉口,在終點(diǎn)處與西外環(huán)路設(shè)置T字交叉口,沿線與田北新路設(shè)置十字交叉口。
10)吉悅路
吉悅路為城市次干道,設(shè)計時速為40km/h,本次設(shè)計為吉悅路下穿鐵路段,設(shè)計全長為100米。
11)吉運(yùn)路
吉運(yùn)路為城市次干道,設(shè)計時速為40km/h,為吉運(yùn)路下穿昌吉贛客專線的一段,設(shè)計全長100米。
12)規(guī)劃支路
規(guī)劃支路為城市支路,設(shè)計時速為20km/h,起點(diǎn)K0+000位于規(guī)劃路道路中心線處,自西向東進(jìn)行布線,終點(diǎn)K0+640.001接道路吉昌路中心線處。全線長640.001米,其中在K0+000處與規(guī)劃路設(shè)置T字交叉口,在K0+353.042處與西外環(huán)路設(shè)置十字交叉口,在K0+457.739處與田北新路設(shè)置十字交叉口,在K0+640.001處與吉昌路設(shè)置T字交叉口。
13)其他規(guī)劃支路:
其他規(guī)劃支路1位于公園西路西側(cè),起點(diǎn)位于吉昌路道路中心線處,終點(diǎn)接田北新路中心線處,全長約176米;規(guī)劃支路2位于廣場東路東側(cè),即田北西路終點(diǎn)處,起點(diǎn)位于吉昌路道路中心線處,終點(diǎn)接西外環(huán)路中心線處,全長約398米。
(2)中心綠地廣場工程
中心綠地廣場總占地面積16000㎡,其中綠化面積7254㎡,配套服務(wù)用房占地面積50㎡,古亭占地面積100㎡,硬質(zhì)鋪裝面積6056㎡,水體占地面積839㎡,親水木平臺308㎡,木棧橋75㎡,小水池181㎡,旱噴一處,大樹池13個,小樹池66個。
(3)高鐵樞紐工程
高鐵樞紐區(qū)總面積101566㎡,站前廣場區(qū)占地64078㎡,其中站前文化休閑廣場(占地22.2畝),公交總站(占地34.1畝),出租車落客區(qū)(占地9.1畝),出租車上客區(qū)(占地11畝),社會停車場(占地12.9畝,含游客服務(wù)中心建筑,面積約500平),風(fēng)雨環(huán)廊(建筑面積約2451㎡),剩余37488㎡用地隸屬昌九鐵路公司規(guī)劃設(shè)計,不納入本次總投資。
(4)國防科技工業(yè)主題文化公園工程
國防科技工業(yè)主題文化公園總面積約88475㎡,位于場地的正南方,與高鐵樞紐區(qū)、中心綠地廣場區(qū)形成一條垂直于高鐵站的景觀廊道。
本項目具體建設(shè)內(nèi)容以經(jīng)政府主管部門審查批準(zhǔn)的設(shè)計文件為準(zhǔn)。
6、項目合作期:合作期限設(shè)置為13年,其中建設(shè)期3年,運(yùn)營期10年。
7、項目投資規(guī)模及資金來源:根據(jù)《吉水縣高鐵新區(qū)生態(tài)小鎮(zhèn)項目可行性研究報告》,本項目總投資約51006.66萬元,其中:工程費(fèi)用38685.7萬元,工程建設(shè)其他費(fèi)用4593.77萬元,預(yù)備費(fèi)4277.95萬元,建設(shè)期利息3449.24萬元。本項目資本金設(shè)定為總投資的25%。除資本金外,其余75%部分可通過銀行貸款、其它金融機(jī)構(gòu)融資等方式籌集。本項目實(shí)際總投資以竣工決算審計的金額為準(zhǔn)。
8、采購需求:采購社會資本方。本項目屬于市政基礎(chǔ)設(shè)施新建項目,采取PPP模式中的BOT(建設(shè)-運(yùn)營維護(hù)-移交)運(yùn)作方式。具體運(yùn)作模式如下:
(1)吉水縣人民政府授權(quán)吉水縣金灘新區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會辦公室作為項目實(shí)施機(jī)構(gòu)。
(2)吉水縣人民政府指定吉水縣金新置業(yè)發(fā)展有限公司作為政府出資代表參股項目公司。
(3)吉水縣金灘新區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會辦公室作為采購人,通過公開采購方式選定合作的社會資本方。
(4)吉水縣金灘新區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會辦公室應(yīng)與中標(biāo)的社會資本方簽訂項目合作協(xié)議。
(5)中標(biāo)社會資本方應(yīng)依法和吉水縣金新置業(yè)發(fā)展有限公司簽訂股東協(xié)議,并在吉水縣組建項目公司。
(6)吉水縣金灘新區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會辦公室與項目公司簽訂PPP項目合同,吉水縣人民政府依法授予項目公司經(jīng)營權(quán)。
(7)項目公司負(fù)責(zé)本項目的融資、建設(shè)、運(yùn)營維護(hù)和移交工作。項目公司通過對國防科技工業(yè)主題文化公園園內(nèi)娛樂設(shè)施門票的收取、場地租賃(包括婚紗拍攝、婚禮場地出租、燒烤、訓(xùn)練基地等場地租賃)、停車場收費(fèi)管理及其他可商業(yè)經(jīng)營部分的經(jīng)營獲得商業(yè)經(jīng)營收入,并根據(jù)績效考核結(jié)果獲得政府可行性缺口補(bǔ)助。
(8)在合作期結(jié)束后,項目公司將所有資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利完好、無償移交給吉水縣人民政府或其指定的相關(guān)機(jī)構(gòu)。項目移交內(nèi)容包括但不限于項目資產(chǎn)、人員和文檔等。具體移交內(nèi)容、移交標(biāo)準(zhǔn)、移交程序?qū)⒏鶕?jù)PPP項目合同約定執(zhí)行。
二、投標(biāo)人(社會資本方)資格要求:
1、基本條件:
申請人首先必須滿足《中華人民共和國政府采購法》第22條要求的基本條件,即:
(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;
(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度(提供2016年度經(jīng)審計的財務(wù)審計報告);
(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾函,格式自擬);
(4)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供社會保險繳納證明或從網(wǎng)上打印的帶電子章證明文件和納稅證明);
(5)參加政府采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄(提供檢察機(jī)關(guān)開具查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函);
(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、申請人必須在中國境內(nèi)依法注冊,并具有獨(dú)立企業(yè)法人資格。
3、投融資能力:申請人的融資能力不低于3.9億元(出具銀行或其他金融機(jī)構(gòu)出具的對申請人有效期內(nèi)的授信證明);申請人自有資金不低于1.2億元(銀行存款證明應(yīng)由1家或多家銀行出具在2017年12月12日24:00之前近三個月內(nèi)(即2017年9月13日至2017年12月12日)的同一天的賬面余額,按其累計金額計算)。
4、資質(zhì)條件:申請人必須具備市政公用工程施工總承包壹級及以上資質(zhì),具備有效的安全生產(chǎn)許可證。(提供相應(yīng)資質(zhì)證明文件)
5、業(yè)績條件:近五年,申請人至少中標(biāo)簽約1個單項合同總投資不低于4.1億元的類似市政工程PPP項目業(yè)績(類似市政工程PPP項目指市政道路、市政園林等項目,PPP模式不含BT;提供中標(biāo)通知書或簽訂的PPP項目合同原件)。
6、擬派人員要求:擬派項目經(jīng)理應(yīng)為市政公用工程專業(yè)一級注冊建造師且擁有安全生產(chǎn)考核B證。(提供擬派項目經(jīng)理相關(guān)證書復(fù)印件、開標(biāo)前六個月且不含開標(biāo)當(dāng)月的社會保險繳納證明復(fù)印件、提供合同原件)
7、信用條件:申請人必須未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和“中國政府采購”網(wǎng)站(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(提供網(wǎng)址并截圖,加蓋本單位公章以證明)。
8、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得同時參加資格預(yù)審及公開招標(biāo)。
9、如國家法律法規(guī)對市場準(zhǔn)入有要求的還應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。
10、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、投標(biāo)人的其他要求:
1、已報名參加本項目資格預(yù)審且通過資格預(yù)審的投標(biāo)人(遞交投標(biāo)文件時請攜帶資格預(yù)審合格通知書原件審查);
2、本項目不接受未通過資格預(yù)審的投標(biāo)人參與投標(biāo)。
四、評標(biāo)方法:
本次招標(biāo)采用綜合評分法。
五、招標(biāo)文件的獲?。?/p>
資格預(yù)審合格的投標(biāo)人請于2018年1月29起至2018年2月26日24:00(北京時間)登錄吉安市政府采購網(wǎng)(網(wǎng)站:http://218.64.81.5/zfcg/)、吉水縣公共資源交易網(wǎng)(網(wǎng)站:http://www.jszbtb.cn/)下載招標(biāo)文件及其附件。
六、投標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)及截止時間:
1、送達(dá)地點(diǎn):吉水縣公共資源交易中心(吉水縣城北萬里大道山水豪城縣市民服務(wù)中心二樓)。
2、截止時間:2018年2月27日9時30分(北京時間)。
七、開標(biāo)地點(diǎn)及時間:
1、開標(biāo)地點(diǎn):吉水縣公共資源交易中心(吉水縣城北萬里大道山水豪城縣市民服務(wù)中心二樓)
2、開標(biāo)時間:2018年2月27日9時30分(北京時間)
屆時請參加投標(biāo)的代表攜有效身份證件和法定代表人授權(quán)委托書以及資格預(yù)審合格通知書原件出席開標(biāo)儀式,否則投標(biāo)將被拒絕。
八、聯(lián)系事項:
1、招標(biāo)人聯(lián)系方式:
名稱:吉水縣金灘新區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會辦公室
地址:吉水縣金灘鎮(zhèn)金星社區(qū)便民中心二樓
聯(lián)系人:鄧建亮
電話:13979609856
2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式:
名稱:億誠建設(shè)項目管理有限公司
地址:吉安市吉州區(qū)總商會大廈25樓2501室
聯(lián)系人:羅小姐、羅先生
電話:0796-8286288、18779660971(羅先生)、18770607030(羅小姐)
傳真:0796-8286288
億誠建設(shè)項目管理有限公司
2018年1月26日
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